Comunicazione di vendita dell'immobile locato

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Art. 3, comma 1, lettera g), L.431/1998 - Art. 38 L. 27 luglio 1978 n. 392




Comunicazione dl vendita dell'immobile locato
Art. 3, comma 1, lettera g), L.431/1998 - Art. 38 L. 27 luglio 1978 n. 392


I sottoscritti sigg.ri Tizio, Caio e Sempronio tutti domiciliati in Plutonia, Via dei Pini n. 51, presso lo Studio Legale Ulpiano Terenzio, ai sensi del combinato disposto di cui all’art. 3, comma 1, lettera g), L.431/1998 e dell'art. 38 L. 27 luglio 1978 n. 392, in qualità di proprietari pro indiviso dell'immobile sito in Plutonia via G. Pascoli n. 1, piano primo, interno 3
Vi comunicano
di avere posto in vendita l’appartamento sopra descritto, Voi condotto in locazione in virtù di contratto stipulato in data _______ con decorrenza ______ e con scadenza il ________.
L'immobile è in vendita al prezzo di € 200.000,00 di cui il 20% ossia l’importo di € 40.000,00 andrà versato alla sottoscrizione del contratto preliminare. La parte acquirente verrà immessa nel possesso dell’immobile solo al momento della stipula del rogito notarile.
Ove Voi siate interessati all'acquisto, Vi invito ad esercitare il diritto di prelazione, alle condizioni predette, nel termine di giorni 60 dalla notifica del presente atto e nei modi di modi di legge che di seguito si riportano (art. 38 L. 27 luglio 1978 n. 392 comma 3 e comma 4):
«Il conduttore deve esercitare il diritto di prelazione entro il termine di sessanta giorni dalla ricezione della comunicazione, con atto notificato al proprietario a mezzo di ufficiale giudiziario, offrendo condizioni uguali a quelle comunicategli.
Ove il diritto di prelazione sia esercitato, il versamento del prezzo di acquisto, salvo diversa condizione indicata nella comunicazione del locatore, deve essere effettuato entro il termine di trenta giorni decorrenti dal sessantesimo giorno successivo a quello dell'avvenuta notificazione della presente comunicazione contestualmente alla stipulazione del contratto di compravendita o del contratto preliminare».
Distinti saluti.
Plutonia, _______

Tizio
Caio
Sempronio

Si notifichi a Mevio

residente in Plutonia, Via G. Pascoli n. 1, piano primo, interno 3.

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