Formula intimazione di sfratto per morosità e contestuale citazione per la convalida
Pubblicato il: 10 Marzo 2010 - 23:48
Sezione: Locazioni
INTIMAZIONE DI SFRATTO PER MOROSITA’ E CONTESTUALE CITAZIONE PER LA CONVALIDA
La sig.ra ________________________________ _______________, nata a _________________ il ___________, C.F. _______________________ residente in ____________________ (___), Via _________ n.__, elettivamente domiciliata in ________________ preso lo studio deli Avv.ti ____________________ e ¬¬¬¬¬_____________________ che la rappresentano e difendono giusta delega a margine del presente atto,
PREMESSO CHE
- con contratto di locazione ad uso abitativo stipulato in data ______ e registrato in data ______, le istanti cedevano in locazione al sig. _______________ l’unità immobiliare sita in ____, Via ______ n.125, interno _, piano ________ e composta di n. ____ vani oltre cucina e servizi, dotato della pertinenza consistente in posto auto numero ______ ad esclusivo uso di civile abitazione del conduttore;
- il canone mensile di locazione pattuito tra le parti nel contratto de quo ammonta ad € _______ (già £ __________);
- dal mese di ______ 20__ il conduttore, sig. ______, non corrisponde alla locatrice il canone di locazione mensile di € _______ e, pertanto, si è reso moroso di ben ______ mensilità (giugno, luglio, agosto e settembre) per un totale di € _______ (= €____ x _);
- che ogni diffida a pagare è risultata vana;
tutto ciò premesso, la sig.ra come in eprigrafe domiciliata, rappresentata e difesa
INTIMA
al sig. _______________ sfratto per morosità diffidandolo a riconsegnare immediatamente l’appartamento libero e vuoto di persone e cose, con l’avvertimento che, in mancanza, si procederà ad esecuzione per rilascio e contemporaneamente
CITA
il sig. _______________ , residente in ¬______, Via ______ n.__, interno ¬_ a comparire dinanzi al Tribunale Civile di ______, Giudice designando, noti locali di Via _______ n._, all’udienza del _________, ore di rito, con l’invito a costituirsi nei termini di legge per ivi sentirsi convalidare lo sfratto per morosità intimato ai sensi dell’art. 658 c.p.c.. Con avvertimento che se non comparirà, o comparendo, non si oppone, il Giudice convaliderà lo sfratto. In caso di opposizione non fondata su prova scritta, sarà richiesta ordinanza non impugnabile di rilascio immediato ex art. 665 c.p.c. da confermarsi con successiva sentenza.
Con vittoria di spese, competenze ed onorari.
Si producono in copia:
- contratto di locazione del ______________________;
- ricevuta della registrazione del _________ e ricevute dei pagamenti delle successive annualità;
- racc. a/r di diffida del ________________
Ai fini della legge sul contributo unificato si dichiara che il valore del presente procedimento è compreso tra € 1.100,00 ed € 5.200,00 e l’importo del contributo unificato dovuto è pari ad € 35,00.
Luogo, data
Avv. __________ Avv. _____________
Si notifichi a:
sig. _______________ , residente in Roma (00156), Via Giuseppe Rosaccio n.125, interno 5