Tribunale di....
Il Condominio Alfa, C.F.: ___________-, con sede in _________, Via __________ in persona dell’Amministratore e legale rappresentante pro tempore _________, ed elettivamente domiciliato in ________, presso lo studio dell’Avv. ________ C.F. ____________ che lo rappresenta e difende giusta delega a margine del presente atto (Si dichiara espressamente ai fini e per gli effetti degli artt. 133, 134 e 136, comma 3, c.p.c. di voler ricevere le comunicazioni di Cancelleria al seguente numero di fax:____________);
PREMESSO CHE
- La Signora Ornelia risulta essere proprietaria di una unità immobiliare sita in Plutonia, all’interno dello stabile condominiale Alfa, Scala B, interno 11;
- l’assemblea condominiale, in data 18.12.2005, ha approvato il bilancio consuntivo relativo alla gestione dal 01.05.04 al 30.04.05 nonché il bilancio preventivo relativo alle spese condominiali della gestione dal 01.05.05 al 30.04.06;
- sulla base di detti documenti la signora Ornelia risulta essere debitrice dell’importo di € 1.019,35 a titolo di conguaglio di spese condominiali relativamente alla gestione 01.05.04 al 30.04.05 nonché dell’importo di € 347,41 relativamente alle spese condominiali previste per la gestione dal 01.05.04 al 30.04.05, somma derivante dal mancato pagamento di sei rate bimestrali dell’importo di € 58,00 (arrotondato) ciascuna;
- nonostante l’approvazione e la conoscenza di codesti tributi condominiali, la signora Ornelia non ha ottemperato alle proprie obbligazioni, non pagando le somme relative all’unità immobiliare di sua proprietà;
- la signora Ornelia è quindi debitrice del Condominio ricorrente per un importo pari ad € 1.366,76;
- nonostante i solleciti volti ad ottenere un immediato adempimento di quanto dovuto, alla data odierna la debitrice non ha versato alcunché;
- nel caso de quo ricorrono, pertanto, gli estremi per farsi luogo alla emissione di decreto ingiuntivo immediatamente esecutivo ai sensi del combinato disposto di cui agli artt. 642 c.p.c. e 63 disp. att. c.c., sussistendo quale prova scritta del credito, il bilancio consuntivo relativo alla gestione dal 01.05.07 al 30.04.08 nonché il bilancio preventivo relativo alle spese condominiali della gestione dal 01.05.08 al 30.04.09.
Tutto ciò premesso, il Condominio Alfa, come sopra rappresentato, domiciliato e difeso,
C H I E D E
Che l’Ill.mo Giudice designato, visti gli artt. 633, 642 e successivi, Voglia ingiungere alla Sig.ra Ornelia, residente in Plutonia, Via di Topos n. 1 di immediatamente pagare all’odierno ricorrente, per le causali di cui in premessa, la somma capitale di € 1.366,76 oltre interessi dalla domanda al saldo, ed alle spese e competenze del presente procedimento da distrarsi in favore dei procuratori che si dichiarano distrattari.
Si produce:
1) Copia del bilancio consuntivo relativo alla gestione dal 01.05.04 al 30.04.05;
2) Copia del bilancio preventivo relativo alle spese condominiali della gestione dal 01.05.05 al 30.04.06;
3) Copia delibera assembleare del 18.12.2005;
4) Copia lettera racc. a.r. di sollecito datata 11.02.09.
